Del sueño de la casa propia a la pesadilla inmobiliaria: el caso del proyecto urbanístico Estrella del Sur de Avellaneda, Provincia de Buenos Aires
Palabras clave:
Proyecto Estrella del Sur, Elefante Blanco de Avellaneda, Fraude inmobiliario, Mito de la casa propia, Renovación urbanaResumen
Durante las últimas décadas, amplias zonas de la Ciudad de Buenos Aires tendieron a ser objeto de procesos de renovación urbana excluyente, protagonizados por grandes promotores inmobiliarios en acuerdo con el aparato estatal. Los efectos de esta avanzada inmobiliaria incluyeron un alza generalizada de los precios del suelo e inmuebles que rebasó los propios límites de la ciudad y contagiaron distritos vecinos. En este contexto, el municipio de Avellaneda fue uno de los casos emblemáticos, siendo destino de numerosas intervenciones de renovación urbana. Se destacó entre éstas el Proyecto Estrella del Sur, bautizado mediáticamente como el “Elefante Blanco de Avellaneda”, un inconcluso proyecto inmobiliario de enorme escala, que conllevaba la construcción de 4 torres de 26 pisos con 924 departamentos, y en el cual, a través de mecanismos de preventas, fueron estafadas más de 200 familias que perdieron sus ahorros en un fraudulento fideicomiso. Este artículo procura realizar una reconstrucción histórica y financiera del proceso, atendiendo a dos tareas centrales. Por un lado, examinar la apelación a valores de seguridad y estatus asociados al imaginario de la “casa propia” como mecanismo discursivo de los agentes inmobiliarios a la hora de ganar confianza entre los compradores. Por otro lado, realizar un desglose analítico del entramado de lógicas e intereses puestos en juego en la producción capitalista de mercancías inmobiliarias de gran escala, donde los riesgos asociados a los vaivenes políticos y/o económicos terminan por ser externalizados hacia los eslabones más débiles, representados en este caso por las familias adherentes.
https://orcid.org/0000-0002-3684-8623
https://orcid.org/my-orcid?orcid=0009-0006-1800-9902
https://orcid.org/my-orcid?orcid=0009-0001-2709-6052
Identificador persistente ARK: http://id.caicyt.gov.ar/ark:/s25250841/1r60w6aly
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